logo vfpress

Giá nhà tăng ở TP HCM và giảm ở Hà Nội

VietnamBiz
Savills cho biết, giá nhà có diễn biến trái chiều giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước khi tăng ở TP HCM và giảm ở Hà Nội trong quý IV/2016.
gia nha tang o tp hcm va giam o ha noi
Từ giwuax năm 2014 đến nay, chỉ số giá nhà tại cả Hà Nội và TP HCM đều tương đối ổn định. (Ảnh: Báo Lao động)

Theo Chỉ số giá Bất động sản tháng 2 Savills vừa công bố, quý IV/2016, giá nhà ở tại TP HCM tăng 1% theo quý và 3% theo năm do giá trung bình cao từ những dự án mới mở bán. Từ năm 2013 – 2015, giá nhà ở không dao động nhiều.

Tỷ lệ hấp thụ khoảng 23%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý và 1 điểm phần trăm theo năm.

Quý IV, TP HCM có gần 10.200 giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, con số này đang cao nhất kể từ năm 2010 đến nay. Trong đó, hạng C chiếm đến 49% tổng lượng giao dịch và hạng B tăng mạnh.

Savills dự báo, thị trường căn hộ sẽ đón nhận một lượng lớn nguồn cung trong 2 năm tới, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Còn tại Hà Nội, chỉ số giá nhà ở quý IV giảm 1,5% theo quý và gần 4% theo năm, giá thứ cấp giảm bởi sự tăng nhanh của nguồn cung mới. Kể từ giữa năm 2014, chỉ số giá nhà tương đối ổn định.

Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp khoảng 31%, giảm 2 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm.

Khoảng 6.730 căn đã được bán trong quý này, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Hạng B chiếm 44% thị phần và có lượng bán lớn nhất trong 7 quý gần đây; hạng A cũng có lượng hấp thụ tăng đáng kể.

Báo cáo cho rằng, thị trường bất động sản thủ đô vẫn duy trì mức ổn định dù nguồn cung tương lai lớn, tập trung vào phân khúc hạng trung và nhà ở giá rẻ, chủ yếu ở quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm, Hà Đông.

Linh Lê

Theo VNB – PL.XH

Like VFPress.vn để được cập nhật tin tức kinh tế chuyên sâu và nóng hổi!
Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc.

TIN LIÊN QUAN
CÙNG CHUYÊN MỤC
  • Xem nhiều

  • RSS Thảo luận

  • XU HƯỚNG ĐỌC